Как покупать таунхаус?

Author: admin / Category: Продажа загородных домов

Как покупать таунхаус?В настоящее время строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. Массово отстраиваются новые поселки таунхаусов. Приемлемая стоимость недвижимости привлекает покупателей. Однако имеются некоторые вопросы, которые неплохо было бы предусмотреть при покупке таунхауза.

  • Обязательно осмотрите все строение. Таунхауз, насколько всем известно, это двухэтажный загородный дом. Но не все застройщики проектируют реально два этажа. Часто верхний этаж делается с невысоким потолком – два-два с половиной метров. Смысл в том, чтобы сделать его мансардой, а не обыкновенной жилой комнатой. Людям с высоким ростом комнатушки на втором этаже могут показаться не очень удобными.
  • Не лишним было бы разведать, в какой стране производились материалы, применяемые при строительстве таун хауса. Материалы из стран Европы, хоть и стоят несколько дороже, обладают множеством преимуществ совершенно безопасны соответствуют высоким европейским стандартам качества. Правда, эта рекомендация для специалиста, который разбирается в строительных материалах. Незнающему покупателю риэлторы могут понарассказать много интересного ведь подтвердить вы не сможете.
  • Уточните, из чего выполнены межэтажные перекрытия. Если перекрытия деревянные, не следует думать про «дом на века». Через несколько лет деревянный брус станет подгнивать, расшатываться. А при пожаре шансы полностью потерять деревянный таун хаус очень большие.

Как покупать таунхаус?Таким образом, посмотрите на перечисленные здесь нюансы прямо сейчас, пока подбираете для себя таунхаус, чтобы в будущем не испытать разочарования от приобретения коттеджа за городской чертой, истратить лишние нервы и деньги на благоустройство дома.

Некоторые хитрости подбора таунхауса

Author: admin / Category: Блокированные дома

Некоторые хитрости подбора таунхаусаСейчас рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. В больших количествах строятся новые поселки таунхаусов. Приемлемая цена недвижимости привлекает средний класс. Однако существуют кое-какие вопросы, которые неплохо было бы знать при поиске таун хауса.

  • Немаловажный нюанс, который необходимо разузнать – находится ли земля, на котором отстроен ваш таун хаус в собственности у компании застройщика. Если нет, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому территорию в собственность. Это будет аренда.
  • Поспрашивайте, из насколько качественных материалов построен ваш коттедж. В настоящее время наиболее востребованными являются газобетонные блоки и дома из каркасных панелей. Они доступны по цене, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, легкие и достаточно крепкие. Впрочем, надо знать, что коттедж, выстроенный из практически невесомых каркасных панелей, скорее подойдет под проживание в летний период. Для холодного времени потребуется что-то более фундаментальное. К примеру, стены из пеносиликатных кирпичей желательно делать как минимум, 40 см.
  • Таунхаус – это небольшой коттедж за пределами города. Следовательно, поблизости должен быть какой-нибудь земельный участок. Перед тем как соглашаться на приобретение таун хауса, поинтересуйтесь, каким образом станет оформляться земельная собственность. Российское законодательство управляет только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы владелец всего блокированного дома, тогда споров не будет – земельный надел прикрепляется к таун хаусу. Если же вы только собственник одной квартиры в блокированном тун хаусе, тогда могут возникнуть трудности, так как земельный участок вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете построить забор, гараж или пристроечку на как бы своей земельной собственности без разрешения рядом живущих.
  • Удостоверьтесь в наличии коммуникаций. В таунхаусе должны иметься электричество, вода, газ. Если все подведено, тогда все нормально.
  • Узнайте, из каким образом сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Лет через десять деревянный брус начнет поскрипывать, гнить. А при пожаре шансы целиком потерять такой таун хаус крайне большие.
  • Обязательно изучите весь дом. Блокированный таун хаус, как всем известно, представляет собой двухэтажный дом. Но не все застройщики проектируют реально 2 этажа. Порой второй этаж возводится с низким потолком – от 2 до 2,5 метров. В дальнейшем можно сделать его мансардой, а не обычной жилой комнатой. Людям с большим ростом комнатки на таком этаже могут показаться не совсем уютными.

Некоторые хитрости подбора таунхаусаИтак, чтобы в дальнейшем не испытывать головных болей от приобретения таун хауса за городом, потратить еще большие деньги и нервы на благоустройство быта, посмотрите на вышеперечисленные тонкости сразу, пока подбираете для своей семьи дом.

ЖК Купидон – жилой комплекс «Купидон» – дер. Покровская

Author: admin / Category: Купить таунхаус эконом класса в Калужской области

Жк купидон от снв - жилой комплекс «купидон» - дер. покровскаяРовно между знаменитыми дворцово-парковыми ансамблями Пушкина, Павловска и Гатчины расположился современный поселок Покровка, где застройщиком «СНВ» возводятся уникальное в своем роде жилье – таунхаусы «Купидон».

Дома-Купидоны отличаются от обычных таунхаусов более высокими потолками и грамотной организацией жилого пространства. Кроме удачных планировочных решений, при покупке апартаментов в каждом из сблокированных домов этого типа будущие жильцы получают в собственность 2 сотки прилежащей земли. Подведением электричества, газа водоснабжения и канализации занимается застройщик.

Жилой комплекс размещается на участке 52 га и, помимо жилых домов, включает в себя центр детского развития, спортивные площадки, фитнес-центр, аптечный пункт, ресторан, часовню и собственный пруд. Read more…

Как купить таун хаус?

Author: admin / Category: Таунхаус в России

Как купить таун хаус?В наши дни рынок недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Массово отстраиваются новые таун хаусы. Приемлемая цена недорогих блочных двухэтажных домов манит покупателей. Read more…