12
Июн
Что необходимо разузнать о новеньком загородном таун хаусе
Posted by: admin / Category: Исторический экскурс о таунхаусахВ настоящее время рынок недвижимости в России переживает подъем. В больших количествах появляются новые таун хаусы. Приемлемая стоимость коттеджей на две семьи манит покупателей. Впрочем, существуют кое-какие вопросы, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке таунхауза.
- Таунхауз – это блокированный домик за пределами города. Поэтому, вокруг такого дома должен быть какой-никакой кусочек земли. Прежде чем подписываться на приобретение таунхауза, уточните, каким образом станет оформляться земельная собственность. Не многие понимают, что законодательство в Российской Федерации оперирует всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник всего блочного дома, тогда проблем не будет – земельная собственность прилагается к таун хаусу. Если же вы собственник одной квартиры в частном таунхаусе, тогда возникают споры, так как земельный участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете поставить пристроечку, гараж или забор на вроде бы «своем» участке без согласия соседей. А соседи бывают трудные…
- Хорошо было бы разузнать, в какой стране изготавливались стройматериалы, из которых строился ваш дом. Европейские стройматериалы, хоть и обходятся значительно дороже, соответствуют высоким европейским стандартам качества совершенно безопасны обладают множеством преимуществ. Впрочем, данный совет для специалиста, который разбирается в материалах. Незнающему покупателю риэлторы могут рассказать все, что угодно, ведь перепроверить слова сложно.
- Удостоверьтесь в наличии необходимых коммуникаций. В таунхаузе должны присутствовать свет, горячая и холодная вода, газ. Если все есть в наличии, тогда все нормально.
- Обязательно обследуйте все здание. Таунхаус, как все знают, представляет собой двухэтажное жилище. Но не всегда это на самом деле так. Порой второй этаж строится с низким потолком – от 2 до 2,5 метров.
- Поспрашивайте, из как сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, забудьте про «дом на века». Через 10 лет дерево станет поскрипывать, подгнивать. А в случае пожара шансы полностью потерять деревянный дом слишком велики.
Итак, обратите внимание на перечисленные в этой статье вопросы прямо сейчас, чтобы в дальнейшем не испытать головных болей от покупки таун хауса за городом, потратить лишние нервы и деньги на обустройство жилища.
Tags: таунхаус