12
Дек
Что нужно узнать о новеньком загородном таунхаузе
Posted by: admin / Category: Коттеджный поселок
В наши дни строительный рынок в РФ переживает необыкновенный подъем. В огромных количествах строятся новые загородные поселки. Приемлемая цена недорогих двухэтажных домов привлекает покупателей. Хотя, имеются кое-какие моменты, которые хорошо было бы знать В ходе покупки таунхауса.
- Таунхауз – это двухэтажный коттедж за городом. Поэтому, рядом должен иметься какой-нибудь земельный пятачок. Прежде чем соглашаться на приобретение домика, узнайте, каким образом будет оформляться земельная собственность. Российский закон разрешает все только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы владелец целого блокированного дома, тогда споров не будет – земельная собственность прилагается к таунхаузу. Если же вы собственник квартиры в частном коттедже, тогда возникают конфликты, так как земельный надел вы приобретаете как долевую собственность. Вы не имеете права установить забор, гараж или пристроечку на вроде бы своей земле без одобрения соседей. А люди бывают не всегда сговорчивыми…
- Важный пункт, который следует узнать – находится ли земельный участок, на котором стоит ваш таун хаус у застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы не имеете права оформлять эту территорию в собственность. Вы ее получаете в аренду. А это довольно нестабильные перспективы.
- Уточните, из насколько качественных материалов сделан ваш таунхаус. В настоящее время наиболее популярными считаются каркасные плиты и дома из силикатных блоков. Они доступны по цене, достаточно крепкие, легкие и обладают повышенными эксплуатационными характеристиками. Однако, следует знать, что таунхауз, составленный из легких каркасных плит, больше подойдет под проживание в летнее время. Для холодной зимы необходимо построить нечто более фундаментальное. К примеру, стены из силикатных кирпичей стоит делать как минимум, толщиной 400 мм.
Таким образом, посмотрите на перечисленные здесь моменты прямо сейчас, чтобы в потом не потратить еще большие деньги и нервы на благоустройство жилища, испытать разочарования от приобретения таунхауса за в поселке.