12
Окт
Что нужно выяснить о новом загородном таунхаузе
Posted by: admin / Category: Проекты таунхаусов эконом классаВ наши дни строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный подъем. Постоянно появляются новые поселки таунхаусов. Доступная цена недвижимости привлекает средний класс. Хотя, есть кое-какие моменты, которые неплохо было бы предусмотреть при покупке таунхауса.
- Немаловажный момент, который следует разведать – находится ли земельный надел, на котором стоит ваш таунхаус в собственности у компании застройщика. В случае, если участок земли не в собственности, то тогда вы также не сможете оформлять прилегающую к дому территорию в собственность. Это будет аренда.
- Таунхауз – это небольшой домик за городом. Поэтому, недалеко должен быть какой-нибудь земельный участок. Прежде чем соглашаться на покупку коттеджа, выясните, как станет оформляться собственность на землю. Не многие учитывают, что Российский закон разрешает все только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы владелец целого загородного дома, тогда проблем не будет – земельная собственность прилагается к таун хаусу. Если же вы собственник одной квартиры в частном таунхаузе, тогда могут появиться проблемы, так как земельный участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете установить гараж, пристроечку или забор на вроде бы своей земле без одобрения соседей.
- Разведайте, из каких строительных материалов ваш коттедж. Сейчас самыми популярными считаются дома из каркасных панелей и дома из силикатных блоков. Они обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, довольно недороги, не слишком тяжелые и прочные. Впрочем, надо понимать, что дом, составленный из облегченных каркасных плит, скорее подходит под место жительства в теплое время. Для холодной зимы понадобится что-то более крепкое. Например, стены из газосиликатных блоков необходимо делать как минимум, толщиной 40 см.
Итак, посмотрите на перечисленные тонкости сразу, чтобы в дальнейшей жизни не чувствовать разочарования от покупки домика за пределами города, потратить лишние нервы и деньги на обустройство быта.
Tags: дома, застройщик, цена