В наши дни рынок недвижимости в РФ переживает бум. Все время строятся новые таун хаусы. Приемлемая стоимость недвижимости манит людей с невысоким достатком. Хотя, имеются кое-какие особенности, которые неплохо было бы предусмотреть В ходе поиска таунхауса.
- Таун хаус – это небольшой домик за пределами города. Поэтому, вокруг такого дома должен иметься какой-никакой земельный надел. Перед тем как соглашаться на покупку дома, уточните, каким образом будет оформляться земельная собственность. Дело в том, что Российский закон разрешает все всего двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник всего блочного дома, тогда споров не будет – земельная собственность прилагается к таунхаузу. Если же вы владелец отдельной квартиры в частном таунхаузе, тогда появляются проблемы, так как земельный участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете поставить сарайчик, гараж или забор на якобы «своем» участке без разрешения соседей.
- Разузнайте, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Через десять лет деревянный брус начнет расшатываться, подгнивать. А при пожаре шансы целиком потерять деревянный таун хаус крайне большие.
- Обязательно обследуйте все здание. Таунхауз, как все знают, представляет собой двухэтажный дом. Но не все компании проектируют реально два этажа. Зачастую второй этаж возводится с невысоким потолком – два-два с половиной метров. Людям с большим ростом комнатушки на втором этаже могут показаться не совсем уютными.
- Неплохо было бы прояснить, в какой стране производились строительные материалы, применяемые при возведении коттеджа. Строительные материалы из Европы, хоть и обходятся намного дороже, очень экологичны прочны обладают множеством преимуществ.
Итак, чтобы в потом не испытать разочарования от приобретения таун хауса за чертой города, потерять лишние нервы и деньги на благоустройство жилища, обратите внимание на перечисленные моменты прямо сейчас.
Tags: преимущества, таунхаус