Сегодня рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Все время появляются новые таунхаусы. Невысокая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов привлекает покупателей. Впрочем, имеются некоторые нюансы, которые неплохо было бы учитывать при поиске таунхауза.
- Немаловажный момент, который следует разведать – находится ли земельный надел, на котором отстроен ваш таунхауз у застройщика в собственности. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформлять прилегающую к дому территорию в собственность. Вы ее берете в аренду. А это, как демонстрирует история, крайне нестабильные перспективы.
- Хорошо было бы уточнить, где производились материалы, из которых выполнен ваш таунхауз. Стройматериалы из стран Европы, хоть и обходятся значительно дороже, обладают множеством преимуществ прочны очень экологичны. Правда, этот совет для специалиста, который разбирается в стройматериалах. Незнающему человеку риэлторы могут рассказать все, что угодно, ведь подтвердить сложно.
- Обследуйте весь дом. Таун хаус, как всем известно, представляет собой двухэтажный загородный дом. Но не в каждом доме это на самом деле так. Иногда второй этаж становится «недоэтажом» с потолком – два-два с половиной метров.
- Выясните, из как выполнены межэтажные перекрытия. Если перекрытия деревянные, не рассчитывайте на дом-крепость. Через несколько лет деревянный брус станет поскрипывать, гнить. А если произойдет пожар шансы полностью потерять такой таунхаус очень большие.
- Проверьте, что все необходимые коммуникации имеются. В помещении должны иметься электричество, газоснабжение, вода. Если все есть в наличии, тогда проблем нет. В случае, если, например, газовая труда подведена до таунхауса, но не проведена внутрь дома, вам придется выложить большую сумму, чтобы довести начатое до логического завершения.
Итак, чтобы в потом не потратить еще большие деньги и нервы на благоустройство жилища, испытать разочарования от приобретения таунхауса за в поселке, посмотрите на перечисленные здесь моменты прямо сейчас.
Tags: застройщик, таунхауз