Таунхаус

Жизнь в высотном доме имеет свои преимущества, однако они меркнут перед такими недостатками как необходимость длительного ожидания лифта, сложность доставки крупногабаритных предметов в квартиру и многими другими. Кроме того, стоит вспомнить о том, что многоэтажные новостройки обычно располагаются в спальных районах крупного города, которые страдают от перенаселенности, транспортных заторов и множества других проблем. Совсем другое дело — квартиры в малоэтажном доме. Как правило, они предоставляют намного больший уровень комфорта, заставляя пожертвовать только видом из окна с верхних этажей. Малоэтажные дома в последнее время получили очень большое распространение, поэтому их особенности стоит рассмотреть более подробно.

Расположение

Дороговизна земли в столице и крупных городах заставляет застройщиков ориентироваться на возведение высотных домов; один квадратный метр площади в них оказывается более дешевым и доступным для покупателя. Малоэтажные жилые комплексы обычно располагаются за пределами крупных населенных пунктов, например, в таких пригородах, как Новая Рига.

Некоторые люди могут расценить это как недостаток малоэтажной недвижимости, но на самом деле такое расположение скорее является преимуществом. Такие жилые комплексы располагаются в экологически чистых районах, лишенных крупных предприятий и шумных магистралей. Вместе с тем, проблем с транспортом не возникает: к примеру, такие населенные пункты как Нахабино и Дедовск находятся в пределах 20-25 минут езды на автомобиле от Третьего транспортного кольца. Также недалеко от Новой Риги находятся такие магистрали, как:

• Ильинское Шоссе;
• Волоколамское шоссе;
• Рублево-Успенское шоссе;
• железная дорога, ведущая к Рижскому вокзалу.

Стоимость

Цена на малоэтажную недвижимость лишь слегка превышает аналогичные показатели высотных новостроек. Стоимость квартир в них достигает 75-80 тысяч рублей за квадратный метр, что лишь на 5-10 тысяч больше, чем в многоэтажных домах. Вместе с тем, за указанную сумму покупатель получает все, что ему необходимо для комфорта: просторный чистый подъезд, благоустроенную придомовую территорию и хорошо развитую внутреннюю инфраструктуру комплекса. Поэтому покупку квартиры в малоэтажном доме нужно сравнивать скорее с приобретением таунхауса или коттеджа, которые обходятся намного дороже.

Планировка

При разработке проектов многоэтажных зданий застройщики сталкиваются с множеством трудностей, что заставляет их использовать стандартные планировки, которые очень далеки от идеала. Сложность возведения небольших жилых комплексов намного ниже, что позволяет получить больше свободы при размещении комнат и служебных помещений. Именно поэтому многие люди стремятся купить квартиру в малоэтажном доме, она будет намного более комфортной. Кроме того, в таких жилых комплексах нередко имеются квартиры с дизайнерской отделкой от застройщика, которые можно приобрести по относительно невысокой цене.

Благоустройство

Расположенные за пределами крупных городов жилые комплексы могут не ограничиваться минимальной площадью придомовой территории. Доступная цена земли позволяет выделить для каждого дома достаточно большой участок, обеспечив идеальные условия для отдыха проживающих в нем людей. Кроме того, большая площадь придомовой территории позволяет разместить на ней зеленые зоны, скверы, пешеходные аллеи и прочие объекты ландшафтного дизайна. Все это позволяет человеку получать эстетическое удовольствие, которое напрямую влияет на качество его жизни.

Tags: недвижимость, преимущества, пригород

Comments are closed.