Таунхаус

Сейчас рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Все время строятся новые таун хаусы. Небольшая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов привлекает покупателей. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые неплохо было бы иметь в виду В ходе приобретения загородного дома.

• Проясните, из насколько качественных материалов выстроен ваш дом. Сегодня наиболее популярными считаются каркасные плиты и дома из силикатных кирпичей. Они устойчивы к механическим повреждениям, относительно дешевы, легкие и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Но нужно учитывать, что дом, составленный из легких каркасных плит, скорее подойдет под место жительства в летнее время. Для холодного времени требуется что-то более прочное. Например, стены из газосиликатных кирпичей должны быть как минимум, 40 см.
• Немаловажный аспект, который следует разведать – находится ли земля, на котором находится ваш блокированный дом в собственности у компании застройщика. Если земельный надел не в собственности, то тогда вы тоже не сможете оформлять эту территорию в качестве собственности. Это будет аренда.
• Таунхауз – это двухэтажный домик за городом. Следовательно, рядом должен иметься какой-никакой кусочек земли. Перед тем как соглашаться на покупку таунхауса, уточните, каким образом будет оформляться собственность на землю. Российский закон оперирует всего двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы владелец целого таунхауза, тогда вопросов возникать не будет – земельный участок прикрепляется к таун хаусу. Если же вы владелец одной квартиры в частном коттедже, тогда возникают проблемы, так как земельный участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не имеете права установить гараж, забор или сарайчик на якобы своей земле без согласия соседей.

Таким образом, посмотрите на перечисленные аспекты прямо сейчас, чтобы в дальнейшей жизни не потерять лишние деньги и нервы на благоустройство быта, чувствовать разочарования от покупки дома за чертой города.

Tags: коттедж, таунхаус

Comments are closed.