05
Окт
На что посмотреть при выборе таунхауса
Posted by: admin / Category: Как выбрать хороший загородный дом
Сегодня строительный рынок в Российской Федерации переживает бум. Постоянно появляются новые таунхаусы. Невысокая цена недвижимости манит покупателей. Хотя, имеются кое-какие особенности, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе приобретения блочного дома.
- Разузнайте, из насколько качественных стройматериалов сделан ваш таунхаус. Сегодня наиболее часто применяемыми считаются каркасные плиты и газобетонные кирпичи. Они не слишком тяжелые, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, прочные и довольно недороги. Хотя, необходимо учитывать, что таунхаус, построенный из легких каркасных панелей, больше подойдет под проживание в летний период. Для холодного времени года нужно построить что-то более фундаментальное. Например, стены из бетонных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 40 см.
- Немаловажный нюанс, который необходимо уточнить – находится ли земля, где находится ваш таунхауз в собственности у застройщика. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому территорию в собственность. Только аренда.
- Таунхаус – это блокированный коттедж за городом. Следовательно, поблизости должен быть какой-нибудь земельный участочек. Перед тем как подписываться на покупку таунхауза, уточните, как станет оформляться земельная собственность. Дело в том, что законодательство в Российской Федерации оперирует только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы счастливый собственник целого блочного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаузу. Если же вы только собственник квартиры в блокированном таунхаусе, тогда появляются трудности, так как землю вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить забор, гараж или пристроечку на как бы «своем» участке без согласия рядом живущих.
Таким образом, посмотрите на перечисленные здесь тонкости прямо сейчас, чтобы в дальнейшей жизни не потерять лишние нервы и деньги на благоустройство жилища, испытывать разочарования от покупки таун хауса за чертой города.