27
Сен
Некоторые нюансы покупки загородного таунхауса
Posted by: admin / Category: Купить таунхаус эконом класса в Калужской области
В последнее время строительный рынок в РФ переживает необыкновенный всплеск. Массово отстраиваются новые таунхаузы. Невысокая стоимость коттеджей на две семьи не может не привлечь средний класс. Хотя, есть кое-какие моменты, которые хорошо было бы иметь в виду при поиске таунхауса.
- Важный пункт, который необходимо выяснить – находится ли земля, где построен ваш таунхаус в собственности у компании застройщика. В случае, если не находится, то тогда вы тоже не сможете оформлять эту территорию в качестве собственности. Вы оформляете аренду.
- Таунхаус – это двухэтажный дом за городом. Таким образом, поблизости должен быть какой-нибудь земельный участок. Прежде чем соглашаться на приобретение таунхауса, поинтересуйтесь, как будет оформляться земельная собственность. Российский закон управляет только двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы счастливый собственник целого таунхауза, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прикрепляется к таун хаусу. Если же вы только владелец одной квартиры в блокированном доме, тогда могут возникнуть противоречия, так как земельный участок вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить забор, гараж или пристроечку на как бы «своем» участке без согласия рядом живущих.
- Выясните, из насколько качественных материалов сделан ваш таунхаус. Сегодня наиболее востребованными являются дома из каркасных плит и дома из силикатных кирпичей. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками, достаточно крепкие, не слишком тяжелые и приемлемы по цене. Однако, нужно понимать, что коттедж, выстроенный из практически невесомых каркасных панелей, скорее подойдет под проживание в теплый период. Для холодного времени года неплохо было бы построить нечто более крепкое. Например, стены из бетонных кирпичей желательно делать как минимум, 400 мм.
Таким образом, посмотрите на вышеперечисленные моменты сразу, чтобы в потом не испытывать головных болей от приобретения коттеджа за пределами города, потратить лишние нервы и деньги на обустройство дома.