18
Окт
Некоторые вопросы подбора таун хауса
Posted by: admin / Category: Проекты таунхаусов эконом класса
Сейчас рынок недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Все время возникают новые элитные деревни. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов манит средний класс. Однако есть кое-какие нюансы, которые хорошо было бы учитывать В ходе приобретения таунхауса.
- Поспрашивайте, из какого рода строительных материалов выстроен ваш домик. В настоящее время часто применяемыми считаются дома из пенобетонных блоков и каркасные панели. Они относительно дешевы, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, устойчивы к механическим повреждениям и легкие. Но следует учитывать, что коттедж, выстроенный из практически невесомых каркасных панелей, скорее подойдет под место жительства в летнее время года. Для холодного времени года требуется что-то более прочное. К примеру, стены из бетонных блоков желательно делать как минимум, 400 мм.
- Важный момент, который следует разузнать – находится ли земля, где находится ваш таун хаус у компании застройщика в собственности. В случае, если земельный надел не в собственности, то тогда вы тоже не сможете оформить эту землю в собственность. Это будет аренда. А это, как демонстрирует история, довольно рисковые капиталовложения.
- Таун хаус – это двухэтажный коттедж за пределами города. Следовательно, поблизости должен быть какой-никакой кусочек земли. Прежде чем подписываться на приобретение недвижимости, поинтересуйтесь, каким образом будет оформляться земельная собственность. Не многие знают, что Российское законодательство управляет только двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы владелец целого загородного дома, тогда споров не будет – земельный участочек относится к таунхаузу. Если же вы только владелец одной квартиры в коттедже, тогда могут возникнуть трудности, так как земельный надел вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить забор, сарайчик или гараж на как бы своей земельной собственности без разрешения соседей. А люди бывают разные…
Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не потерять еще большие нервы и деньги на благоустройство жилища, чувствовать головных болей от покупки таун хауса за городской чертой, обратите внимание на вышеперечисленные тонкости сразу.
Tags: дома, застройщик, квартиры