Сейчас строительный рынок в РФ переживает подъем. В огромных количествах возникают новые поселки таунхаусов. Приемлемая цена домов на две семьи привлекает людей с невысоким достатком. Однако существуют кое-какие вопросы, которые неплохо было бы учитывать В ходе поиска блокированного дома.
- Таунхаус – это блокированный дом за пределами города. Поэтому, вокруг такого дома должен иметься какой-никакой кусочек земли. Перед тем как подписываться на покупку таунхауса, поинтересуйтесь, как станет оформляться собственность на землю. Российское законодательство управляет только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы собственник целого таунхауса, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаузу. Если же вы владелец одной квартиры в частном таунхаусе, тогда возникают проблемы, так как земельный участок вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете поставить гараж, забор или сарайчик на как бы «своем» участке без разрешения рядом живущих.
- Обследуйте все строение. Блокированный таунхаус, насколько всем известно, это двухэтажное жилище. Но не в каждом доме это на самом деле так. Зачастую второй этаж становится «недоэтажом» с наклонным потолком – два-два с половиной метров. Смысл в том, чтобы сделать его мансардой, но никак не полноценным жилым помещением.
- Узнайте, из каким образом сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Через 10 лет деревянный брус начнет расшатываться, гнить. А если произойдет пожар шансы полностью потерять деревянный дом чрезвычайно большие.
- Не лишним было бы узнать, где изготавливались строительные материалы, применяемые при возведении дома. Строительные материалы из стран Европы, хоть и стоят значительно дороже, обладают множеством преимуществ экологичны.
Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не потратить лишние нервы и деньги на обустройство дома, испытывать головных болей от приобретения коттеджа за пределами города, обратите внимание на перечисленные здесь аспекты прямо сейчас, пока только подыскиваете для себя таунхаус.
Tags: дома