Таунхаус

В наши дни рынок недвижимости в РФ переживает бум. Массово возникают новые таунхаузы. Небольшая стоимость недвижимости манит покупателей. Однако существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы знать В ходе покупки блочного дома.

• Таун хаус – это блокированный коттедж за городом. Таким образом, поблизости должен быть какой-нибудь земельный надел. Перед тем как соглашаться на приобретение домика в деревне, поинтересуйтесь, каким образом станет оформляться земельная собственность. Не многие знают, что Российское законодательство управляет всего двумя словами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего таун хауса, тогда проблем не будет – земельная собственность относится к дому. Если же вы всего лишь владелец отдельной квартиры в частном таунхаузе, тогда могут появиться конфликты, так как земельный участок вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права поставить сарайчик, забор или гараж на своей земле без согласия рядом живущих.
• Удостоверьтесь в присутствии коммуникаций. В доме должны присутствовать газоснабжение, электричество, вода. Если все уже есть, тогда можете расслабиться. Если же, допустим, газовая труда проложена до стены коттеджа, но не пропущена вовнутрь, вам придется вложить еще денег, чтобы довести доброе дело до логического завершения.
• Поспрашивайте, из как выполнены перекрытия между этажами. Если из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Лет через десять дерево начнет поскрипывать, гнить. А если будет пожар шансы полностью потерять такой таун хаус чрезвычайно высоки.
• Обязательно осмотрите все строение. Блокированный таун хаус, как все знают, представляет собой двухэтажный дом. Но не всегда это действительно так. Часто верхний этаж строится с невысоким потолком – от 2 до 2,5 метров. Высоким людям комнатки на верхнем этаже могут показаться не слишком уютными.
• Желательно было бы выяснить, где производились стройматериалы, из которых строился ваш таунхауз. Материалы из Европы, хоть и обходятся немного дороже, очень экологичны обладают множеством преимуществ прочны.

Итак, посмотрите на перечисленные здесь аспекты сразу, чтобы в дальнейшем не испытать разочарования от приобретения дома за чертой города, истратить лишние деньги и нервы на благоустройство быта.

Tags: коммуникации

Comments are closed.