14
Дек
Подыскиваете таун хаус? Выясните о нем все!
Posted by: admin / Category: Продажа загородных домов
В наши дни рынок недвижимости в России переживает подъем. Все время возникают новые элитные деревни. Доступная стоимость недорогих блочных двухэтажных домов манит средний класс. Однако есть некоторые особенности, которые неплохо было бы иметь в виду В ходе покупки блочного дома.
- Таунхауз – это двухэтажный домик за пределами города. Поэтому, вокруг такого дома должен иметься какой-нибудь земельный участочек. Перед тем как подписываться на приобретение домика, уточните, каким образом станет оформляться земельная собственность. Штука в том, что законодательство в РФ разрешает все только двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец целого таунхауса, тогда проблем не будет – земельный участочек прикрепляется к таун хаусу. Если же вы только владелец квартиры в коттедже, тогда возникают споры, так как землю вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права поставить забор, гараж или сарайчик на как бы «своем» участке без разрешения соседей.
- Обследуйте все здание. Таунхаус, как всем известно, представляет собой двухэтажное здание. Но не всегда проектируют реально 2 этажа. Иногда второй этаж строится с низким потолком – от 2 до 2,5 метров. Людям с большим ростом комнатушки на верхнем этаже могут показаться не слишком уютными.
- Узнайте, из как выполнены перекрытия между этажами. Если из дерева, не следует думать про дом-крепость. Через десять лет деревянный брус станет подгнивать, поскрипывать. А в случае пожара шансы целиком потерять деревянный таун хаус крайне высоки.
- Замечательно было бы разведать, где изготавливались материалы, применяемые при возведении таунхауса. Стройматериалы из стран Европы, хоть и стоят значительно дороже, экологичны обладают множеством преимуществ. Правда, приведенная здесь рекомендация для специалиста, который разбирается в стройматериалах. Несведущему человеку риэлторы могут дать любую информацию ведь перепроверить данные сложно.
Таким образом, чтобы в дальнейшем не испытать головных болей от приобретения таунхауза за в деревне, потерять лишние деньги и нервы на обустройство жилища, посмотрите на перечисленные вопросы сразу, пока только ищете для своей семьи таун хаус.