Таунхаус

Сейчас рынок недвижимости в России переживает всплеск. Массово строятся новые загородные поселки. Приемлемая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь людей со средним достатком. Впрочем, существуют кое-какие вопросы, которые неплохо было бы знать В ходе покупки таунхауза.

• Проясните, из какого рода материалов ваш коттедж. В настоящее время популярными считаются силикатные блоки и дома из каркасных плит. Они приемлемы по цене, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, не слишком тяжелые и достаточно крепкие. Впрочем, необходимо иметь в виду, что коттедж, построенный из облегченных каркасных плит, скорее подойдет под проживание в летнее время года. Для зимних холодов потребуется что-то более прочное. Например, стены из силикатных кирпичей стоит делать как минимум, 40 см.
• Немаловажный вопрос, который следует разузнать – находится ли земля, на котором построен ваш таунхауз у компании застройщика в собственности. В случае, если земельный надел не в собственности, то тогда вы также не сможете оформить эту землю в собственность. Вы ее получаете в аренду. А это крайне рискованные капиталовложения.
• Таунхауз – это двухэтажный дом за пределами города. Поэтому, поблизости должен быть какой-никакой земельный надел. Перед тем как соглашаться на приобретение домика, уточните, как будет оформляться земельная собственность. Российское законодательство управляет всего двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы владелец всего таунхауса, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прилагается к таун хаусу. Если же вы собственник одной квартиры в частном таунхаусе, тогда появляются противоречия, так как землю вы приобретаете как долевую собственность. Вы не имеете права построить пристроечку, гараж или забор на якобы «своем» участке без одобрения рядом живущих.

Итак, чтобы в будущем не истратить лишние нервы и деньги на обустройство дома, испытывать головных болей от приобретения слишком дорогой недвижимости за чертой города, посмотрите на перечисленные в этой статье аспекты сразу, пока выбираете для себя таунхауз.

Tags: недвижимость

Comments are closed.