Строительство таунхаусов проектирование, смета, реализация под ключ
Posted by: admin / Category: Новости
Таунхаус – относительно новый вид жилья для российского рынка и строительства, который пришел к нам запада. В Европе и США таунхаусы распространены очень широко, однако в России они появились не более 10 лет назад. Зато в последние годы дома такого типа становятся все популярнее среди покупателей, и строительство таунхаусов стремительно набирает обороты.
Таунхаус в переводе с английского означает «городской дом». И действительно, на западе в большинстве маленьких городов таунхаус – основной вид жилья. В России же таунхаус, как и коттедж, ассоциируется скорее с загородными дачными поселками. Таунхаус – это многоуровневые апартаменты (чаще всего – 2-3 этажа) с отдельным входом и небольшим придомовым участком. Таунхаусы, как правило, имеют автономное электро — и водоснабжение, а также собственную мини-котельную.
Особенность строительства таунхаусов
Особенность таунхаусов заключается в том, что они блокируются в секции, то есть имеют общие стены с соседними подобными домами. Поэтому строительство таунхаусов обычно обходится дешевле, чем возведение отдельных коттеджей. Экономия достигается за счет того, что стоимость подведения коммуникаций, крыши и смежных стен делятся между несколькими собственниками. Содержать таунхаус тоже дешевле – в зимнее время затраты на отопление таунхауса будут ниже, чем на отопление коттеджа, так как он с обоих сторон (или хотя бы с одной) прогревается соседями. Стоимость обслуживания территории, вывоза мусора и охраны также можно разделить на несколько собственников. Так что с экономической точки зрения строительство таунхаусов заметно выгоднее строительства отдельных домов.
Очень часто семьи покупают или строят несколько смежных таунхаусов, чтобы жить рядом с пожилыми родителями или взрослыми детьми, сохраняя при этом определенный уровень приватности.
Планировка таунхаусов
Планировка таунхаусов может быть любой, однако в классическом варианте на первом этаже располагаются общественные зоны – холл, кухня, гостиная и подсобные помещения, а на втором и третьем – приватные помещения: спальни, рабочий кабинет, библиотека или гардеробные. Чаще всего на каждом этаже оборудован санузел. На маленьком (от 2 до 6 соток) участке земли всегда располагается парковка или гараж. Иногда у таунхауса есть два дворика – перед парадным входом обустроено место для автомобиля, а задний двор используется для сада, зоны барбекю или детской площадки.
Tags: коттедж