09
Мар
Хотите приобрести таунхауз? Узнайте о нем все!
Posted by: admin / Category: Анализ рынка таунхаусов
Сейчас рынок недвижимости в России переживает необыкновенный всплеск. В больших количествах строятся новые таунхаусы. Приемлемая стоимость недвижимости манит средний класс. Хотя, имеются некоторые вопросы, которые хорошо было бы знать В ходе поиска таунхауса.
- Таун хаус – это небольшой домик за пределами города. Следовательно, вокруг такого дома должен иметься какой-никакой кусочек земли. Перед тем как подписываться на покупку недвижимости, узнайте, каким образом станет оформляться собственность на землю. Проблема в том, что законодательство в России оперирует всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы владелец всего таунхауса, тогда споров не будет – земельный участочек прилагается к таунхаузу. Если же вы всего лишь собственник квартиры в частном таунхаузе, тогда появляются проблемы, так как участок вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете построить забор, пристроечку или гараж на якобы своей земельной собственности без разрешения соседей. А люди бывают не всегда сговорчивыми…
- Немаловажный момент, который следует разузнать – находится ли участок земли, на котором стоит ваш таун хаус у компании застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому землю в собственность. Только аренда. А это крайне рисковые перспективы.
- Проясните, из каких стройматериалов выстроен ваш коттедж. Сейчас часто применяемыми считаются дома из силикатных кирпичей и дома из каркасных плит. Они не слишком тяжелые, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, достаточно крепкие и приемлемы по цене. Но следует учитывать, что таунхауз, составленный из легких каркасных плит, больше подходит под место жительства в летнее время. Для сильных морозов требуется что-то более существенное. К примеру, стены из пеносиликатных блоков должны быть как минимум, толщиной 40 см.
Итак, чтобы в потом не чувствовать головных болей от покупки таунхауза за городской чертой, истратить еще большие нервы и деньги на обустройство жилища, посмотрите на перечисленные здесь тонкости сразу, пока подыскиваете для своей семьи таунхаус.
Tags: кирпич