05
Июн
Некоторые вопросы выбора нового таунхауса
Posted by: admin / Category: Исторический экскурс о таунхаусах
Сейчас строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный подъем. Все время возникают новые элитные поселки. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов привлекает средний класс. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые неплохо было бы учитывать В ходе поиска блокированного дома.
- Таунхаус – это блокированный дом за пределами города. Поэтому, рядом должен иметься какой-нибудь земельный участок. Прежде чем соглашаться на покупку домика в деревне, узнайте, каким образом будет оформляться земельная собственность. Не многие знают, что Российское законодательство управляет только двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы собственник целого блочного дома, тогда проблем не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаузу. Если же вы владелец отдельной квартиры в блокированном таунхаузе, тогда возникают проблемы, так как землю вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить забор, пристроечку или гараж на как бы своей земле без одобрения соседей.
- Выясните, из каких строительных материалов ваш таун хаус. В настоящее время часто используемыми являются каркасные панели и дома из силикатных кирпичей. Они обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, доступны по цене, не слишком тяжелые и прочные. Но нужно понимать, что дом, выстроенный из легких каркасных панелей, скорее подходит под проживание в летний период. Для холодного времени требуется что-то более фундаментальное. Например, стены из пеносиликатных блоков необходимо делать как минимум, толщиной 400 мм.
- Немаловажный пункт, который следует уточнить – находится ли участок земли, на котором отстроен ваш коттедж у компании застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы не имеете права оформлять эту землю в собственность. Только аренда.
Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от покупки таун хауса за пределами города, потерять лишние деньги и нервы на обустройство дома, обратите внимание на вышеперечисленные моменты прямо сейчас.