Таунхаус

Сейчас рынок недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Все время возникают новые элитные деревни. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов манит средний класс. Read more…

Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. В больших количествах строятся новые поселки таунхаусов. Приемлемая цена недвижимости привлекает средний класс. Однако существуют кое-какие вопросы, которые неплохо было бы знать при поиске таун хауса.

• Немаловажный нюанс, который необходимо разузнать – находится ли земля, на котором отстроен ваш таун хаус в собственности у компании застройщика. Если нет, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому территорию в собственность. Это будет аренда.
• Поспрашивайте, из насколько качественных материалов построен ваш коттедж. В настоящее время наиболее востребованными являются газобетонные блоки и дома из каркасных панелей. Они доступны по цене, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, легкие и достаточно крепкие. Впрочем, надо знать, что коттедж, выстроенный из практически невесомых каркасных панелей, скорее подойдет под проживание в летний период. Для холодного времени потребуется что-то более фундаментальное. К примеру, стены из пеносиликатных кирпичей желательно делать как минимум, 40 см.
• Таунхаус – это небольшой коттедж за пределами города. Следовательно, поблизости должен быть какой-нибудь земельный участок. Перед тем как соглашаться на приобретение таун хауса, поинтересуйтесь, каким образом станет оформляться земельная собственность. Российское законодательство управляет только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы владелец всего блокированного дома, тогда споров не будет – земельный надел прикрепляется к таун хаусу. Если же вы только собственник одной квартиры в блокированном тун хаусе, тогда могут возникнуть трудности, так как земельный участок вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете построить забор, гараж или пристроечку на как бы своей земельной собственности без разрешения рядом живущих.
• Удостоверьтесь в наличии коммуникаций. В таунхаусе должны иметься электричество, вода, газ. Если все подведено, тогда все нормально.
• Узнайте, из каким образом сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Лет через десять деревянный брус начнет поскрипывать, гнить. А при пожаре шансы целиком потерять такой таун хаус крайне большие.
• Обязательно изучите весь дом. Блокированный таун хаус, как всем известно, представляет собой двухэтажный дом. Но не все застройщики проектируют реально 2 этажа. Порой второй этаж возводится с низким потолком – от 2 до 2,5 метров. В дальнейшем можно сделать его мансардой, а не обычной жилой комнатой. Людям с большим ростом комнатки на таком этаже могут показаться не совсем уютными.

Итак, чтобы в дальнейшем не испытывать головных болей от приобретения таун хауса за городом, потратить еще большие деньги и нервы на благоустройство быта, посмотрите на вышеперечисленные тонкости сразу, пока подбираете для своей семьи дом.

В настоящее время строительный рынок в Российской Федерации переживает бум. Массово появляются новые таунхаусы. Доступная цена домов на две семьи манит покупателей. Хотя, существуют некоторые нюансы, которые хорошо было бы знать В ходе поиска загородного дома.

Read more…

В наши дни строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный подъем. Постоянно появляются новые поселки таунхаусов. Доступная цена недвижимости привлекает средний класс. Хотя, есть кое-какие моменты, которые неплохо было бы предусмотреть при покупке таунхауса.

Read more…

Имеется участок в ИЖС, в собственности, оформлен на физическое лицо. Есть ООО. Хотим построить на участке несколько квартирный, несколько этажный дом, а потом распродать. Естественно оформляться как многоквартирный дом он не будет, а как это оформить я спрашиваю у Вас.

Дом с комнатами? Секции? Доли дома с закрепленным порядком пользования?

Как все это дело можно оформить?

Как вообще происходит оформление дома и ввод в эксплуатацию?

Как это все оформить так, чтобы официально через организацию продать физ лицам?

Что нужно для того, чтобы пройти аккредитацию в банке, чтобы людям давали ипотеку на это жилье и мы его продавали?

Что нужно, чтобы стать таким официальным застройщиком? Нужна ли какая то лицензия?

Вопрос звучит не «Можно ли это осуществить?»

а «Как это осуществить? В чем заключаются те или иные нюансы и как их обойти»

Так же есть участок ДНТ, в собственности, так же физ лица. Здесь хотим построить таунхаус в несколько секций. Read more…

Компания "КВАДРОТЕКА" (Сибакадемстрой Недвижимость) знает, как Вам важна разумная цена на квартиры. Поэтому мы продаём недвижимость в новостройках Новосибирска по ценам застройщиков.

Мы сотрудничаем с самыми надежными строительными компаниями, и Вы сможете приобрести квартиру в проверенной новостройке без дополнительной комиссии агентства. Read more…

Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. Постоянно появляются новые таунхаусы. Невысокая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов привлекает покупателей. Однако существуют некоторые нюансы, которые хорошо было бы учитывать при поиске загородного дома.

• Важный вопрос, который необходимо разведать – находится ли земля, на котором отстроен ваш блокированный дом у компании застройщика в собственности. Если не находится, то тогда вы также не сможете оформить прилегающую к дому территорию в собственность. Это будет аренда.
• Спросите, из какого материала сделаны межэтажные перекрытия. Если из деревянных брусьев, забудьте про «дом на века». Лет через 10 деревянный брус начнет гнить, поскрипывать. А при пожаре шансы полностью потерять деревянный коттедж чрезвычайно большие.
• Неплохо было бы узнать, в какой стране изготавливались строительные материалы, используемые при строительстве таунхауза. Стройматериалы из Европы, хоть и стоят немного дороже, соответствуют высоким стандартам качества имеют множество преимуществ безопасны для человека.
• Обследуйте весь дом. Таунхаус, как все знают, представляет собой двухэтажный дом. Но не в каждом доме это действительно так. Часто верхний этаж становится «недоэтажом» с потолком – от 2 до 2,5 метров. Можно сделать его мансардой, а не обычной жилой комнатой.
• Проверьте наличие необходимых коммуникаций. В доме должны присутствовать вода, электричество, газоснабжение. Если все присутствует, тогда проблем нет.

Таким образом, посмотрите на перечисленные здесь моменты сразу, чтобы в будущем не истратить лишние деньги и нервы на обустройство дома, испытать разочарования от приобретения дома за городом.

Сегодня рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Все время появляются новые таунхаусы. Невысокая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов привлекает покупателей. Впрочем, имеются некоторые нюансы, которые неплохо было бы учитывать при поиске таунхауза. Read more…

В последнее время строительный рынок в РФ переживает необыкновенный подъем. В больших количествах строятся новые поселки таунхаусов. Приемлемая цена недвижимости не может не привлечь покупателей. Однако существуют некоторые нюансы, которые неплохо было бы предусмотреть В ходе приобретения блочного дома.

Read more…

В наши дни строительный рынок в РФ переживает необыкновенный всплеск. Массово строятся новые элитные поселки. Небольшая цена недорогих двухэтажных домов привлекает средний класс. Read more…